{"id":12442,"date":"2019-09-13T10:52:07","date_gmt":"2019-09-13T08:52:07","guid":{"rendered":"https:\/\/perfectspace.pl\/?p=12442"},"modified":"2019-12-11T08:51:45","modified_gmt":"2019-12-11T07:51:45","slug":"jakie-mieszkania-znajdziemy-na-wilanowie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/perfectspace.pl\/blog\/jakie-mieszkania-znajdziemy-na-wilanowie\/","title":{"rendered":"Jakie mieszkania znajdziemy na Wilanowie?"},"content":{"rendered":"\n

Wilanów to prestiżowa dzielnica mieszkaniowa Warszawy. Jest jednym z najszybciej rozwijających się regionów Warszawy – liczba jego mieszkańców stale rośnie dzięki licznym ambitnym projektom deweloperskim. Najbardziej znanym jest „Miasteczko Wilanów” – osada, w której mieszka około 10 000 osób. Zaprojektowana przy pomocy urbanistów i wielu najlepszych pracowni architektonicznych była pierwszą osadą tego typu zbudowaną w Polsce.<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

Ze względu na szybki rozwój dzielnicy Wilanów, większość dostępnych na rynku mieszkań znajduje się w nowych inwestycjach deweloperskich. Na Wilanowie dostępne są zarówno apartamenty, mieszkania, jak i domy.<\/p>\n

Jak wygląda rynek mieszkaniowy na Wilanowie?<\/h2>\n
Według GUS zasoby mieszkaniowe w Wilanowie rosną o 1 000 – 2 000 mieszkań rocznie. Ponadto w ciągu ostatniej dekady liczba mieszkańców tej części stolicy wzrosła o rekordowo 225 procent, a do końca 2017 r. wynosiła 37 511 mieszkańców. Jednocześnie osoby mieszkające w Wilanowie mają trzecią co do wielkości siłę nabywczą w Warszawie, po centrum miasta i Mokotowie, (12 841 EUR \/ osobę \/ rok; według MBR).<\/p>\n
Jaki rozmiar mieszkań znajdziemy na Wilanowie?<\/h2>\n
Największe mieszkania na Warszawskim rynku są dostępne właśnie na Wilanowie – średnia powierzchnia mieszkania nabywanego w tej dzielnicy na przełomie ostatnich kilku lat to 72 m2. Jednak zdecydowany boom na większe mieszkania na Wilanowie zakończył się. Cofając się do roku 2013, mieszkanie kupowane w tej dzielnicy miało statystycznie 86 m2. Z czasem rozmiar mieszkań zaczął jednak błyskawicznie spadać i obecnie nie przewyższa 60 m2. Prawdopodobnie jest to skutek programu Mieszkanie dla Młodych, który narzucał konkretny rozmiar lokalu.<\/p>\n
Według serwisu Otodom,Wilanów jest jedną z dzielnic, która cieszy się największym odsetkiem zapytań dotyczących wynajmu dużych mieszkań:<\/p>\n
\n
„Na pierwszym miejscu poszukiwań znalazły się mieszkania 3-pokojowe do 80 m kw., na podium uplasowały się lokale o powierzchniach do 100 i 120 m kw., a tuż za pierwszą trójką mieszkania do 150 m. kw. Warto zwrócić uwagę, że wśród zapytań dominują mieszkania 3 i 4-pokojowe (…) Zainteresowanie dużymi mieszkaniami świadczy o charakterze tej dzielnicy”.<\/p>\n<\/blockquote>\n
Wilanów ciągle jest postrzegany jako prestiżowa dzielnica mieszkaniowa, wskutek czego zainteresowanie wynajmem mieszkań w tej dzielnicy nie spada. Oprócz rodzin z dziećmi, sporą grupę stanowią pracownicy korporacyjni z centrum biurowego Office Park oraz firmy wynajmujące lokale dla kadr menadżerskich.<\/p>\n
Byle do Wilanowa…<\/h2>\n
W 2018 roku do użytku oddane zostały nowe inwestycje deweloperskie na terenie Wilanowa: Młody Wilanów, Oaza La Clarte oraz Śródmieście Wilanów. Jednocześnie na rynku pojawiają się mieszkania z rynku wtórnego. Co ciekawe, są to mieszkania o mniejszym metrażu. Jaka jest tego przyczyna? Otóż właściciele zakładają rodziny i wymieniają mieszkania na te o większym metrażu, które bardziej odpowiadają ich potrzebom.
\nTo jednak nie koniec boomu deweloperskiego w dzielnicy Wilanów. Nadal realizowanych jest tam wiele nowych inwestycji deweloperskich. Nikogo więc nie zdziwi fakt, że coraz więcej osób zastanawia się nad nabyciem mieszkania właśnie w tej dzielnicy.<\/p>\n<\/body><\/html>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Wilanów to prestiżowa dzielnica mieszkaniowa Warszawy. Jest jednym z najszybciej rozwijających się regionów Warszawy – liczba jego mieszkańców stale rośnie dzięki licznym ambitnym projektom deweloperskim. Najbardziej znanym jest „Miasteczko Wilanów” – osada, w której mieszka około 10 000 osób. Zaprojektowana przy pomocy urbanistów i wielu najlepszych pracowni architektonicznych była pierwszą osadą tego typu zbudowaną w […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":12444,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n