{"id":14445,"date":"2021-03-12T11:56:51","date_gmt":"2021-03-12T10:56:51","guid":{"rendered":"https:\/\/perfectspace.pl\/?p=14445"},"modified":"2021-03-12T11:57:18","modified_gmt":"2021-03-12T10:57:18","slug":"zakup-nieruchomosci-na-kredyt-jak-wyglada-obecna-sytuacja-na-rynku","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/perfectspace.pl\/bez-kategorii\/zakup-nieruchomosci-na-kredyt-jak-wyglada-obecna-sytuacja-na-rynku\/","title":{"rendered":"Zakup nieruchomo\u015bci na kredyt \u2013 jak wygl\u0105da obecna sytuacja na rynku?"},"content":{"rendered":"\n

Mam bardzo dobrą wiadomość dla osób starających się o kredyt hipoteczny na zakup własnego mieszkania lub domu – w Warszawie i nie tylko! Banki właśnie obniżają wymagania związane z wysokością koniecznego do poniesienia wkładu własnego – z nawet 30 do 10%. Na taki ruch zdecydowały się już największe instytucje bankowe w Polsce.<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

Pandemia odłożyła w czasie realizację wielu ważnych decyzji. Te związane z zakupem nieruchomości na kredyt mocno przetasowały banki, które wiosną ubiegłego roku, na fali kryzysu gospodarczego wywołanego pandemią, znacznie podniosły limity wkładu własnego – z 10 do 20, a nawet 30%. Dziś sytuacja wraca do normy, co na nowo otwiera drogę do zakupu swojego wymarzonego „M”.<\/p>\n

$\"\"$ <\/p>\n

Gdzie dostaniesz kredyt hipoteczny z 10% wkładem?<\/strong><\/h2>\n
Obniżone do 10% wymagania deklarują już takie banki, jak m.in. Bank Pekao, Bank Ochrony Środowiska, Alior Bank, Bank Millenium, mBank i Santander.<\/p>\n
UWAGA!<\/strong><\/h3>\n
Oprócz niższego wkładu własnego, banki ponownie zaczynają wyrażać zgody na udzielanie kredytów hipotecznych na bazie innych warunków zatrudnienia niż umowa o pracę na czas nieokreślon<\/strong>y. To świetna wiadomość szczególnie dla młodych ludzi, którzy dopiero rozpoczynają swoją karierę zawodową i nie mają jeszcze za sobą długiej i ugruntowanej pozycji jeżeli chodzi o zatrudnienie na rynku pracy.<\/p>\n
$\"\"$ <\/p>\n
CIEKAWE!<\/strong><\/h3>\n
Interesujące jest to, że mimo utrudnionego dostępu do źródeł finansowania zakupu nieruchomości, wartość wypłaconych w 2020 roku kredytów hipotecznych była zbliżona do tej z roku poprzedniego. Tylko w maju ubiegłego roku popyt spadł, by zaledwie miesiąc później ponownie wejść w fazę wzrostu. Co to oznacza? Że zainteresowanie zakupem nieruchomości nie spada nawet w czasach kryzysu<\/strong>.<\/p>\n
$\"\"$ <\/p>\n
Na jakie kwoty najczęściej zaciągamy kredyty hipoteczne? Zobacz ranking:<\/strong><\/h2>\n
Miejsce pierwsze:<\/strong> kwoty powyżej 350 tys. zł<\/p>\n
Miejsce drugie:<\/strong> kwoty powyżej 500 tys. zł<\/p>\n
Miejsce trzecie:<\/strong> kwoty w przedziale 350-500 tys. zł<\/p>\n
Powyższe wartości zapewne podyktowane są zmieniającymi się potrzebami Polaków. Dziś bowiem najchętniej kupujemy domy i mieszkania o większych metrażach i liczbie pokoi, najchętniej z ogrodem<\/strong>. A jak wiadomo, całkowita cena zakupu takiego lokum z reguły jest zdecydowanie wyższa niż np. małej kawalerki.<\/p>\n
Czy ceny mieszkań będą rosnąć?<\/strong><\/h2>\n
Musicie pamiętać, że jeżeli rynek najmu odbuduje się, ceny mieszkań nie tylko przestaną spadać, ale wręcz przeciwnie – zaczną rosnąć<\/strong>. Oczywiście, dużo zależy od tego, jak będzie rozwijać się sytuacja związana z pandemią – kiedy zostaną zniesione obostrzenia i w jakim tempie gospodarka będzie odmrażana. Pewne jest tu raczej tylko jedno, że stopy procentowe pozostaną na obecnym, rekordowo niskim poziomie<\/strong> (bo będzie mieć korzystny wpływ na wysokość rat za mieszkanie).<\/p>\n
$\"\"$ <\/p>\n
CIEKAWE!<\/strong><\/h3>\n
Pamiętaj o realnym rozdźwięku pomiędzy ceną, za którą wystawiony jest dom czy mieszkanie, a realną ceną, którą lokum jest rzeczywiście warte. Z obserwacji rynku warszawskiego<\/strong> mogę powiedzieć, że choć z ofert wynika że cena ofertowa za m2 w stolicy wynosi nawet kilkanaście tysięcy, to realnie taką nieruchomość kupuje się najczęściej za 10 tys. zł za metr<\/strong>. Warto więc dokładnie przeanalizować ogłoszenia, szczególnie że naprawdę można obecnie znaleźć wiele ciekawych domów i mieszkań wycenionych racjonalnie i dzięki temu dostępnych dla osób ubiegających się o kredyt z 10% wkładem własnym.<\/p>\n<\/body><\/html>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Mam bardzo dobrą wiadomość dla osób starających się o kredyt hipoteczny na zakup własnego mieszkania lub domu – w Warszawie i nie tylko! Banki właśnie obniżają wymagania związane z wysokością koniecznego do poniesienia wkładu własnego – z nawet 30 do 10%. Na taki ruch zdecydowały się już największe instytucje bankowe w Polsce.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":14446,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n