{"id":14801,"date":"2021-06-18T10:24:54","date_gmt":"2021-06-18T08:24:54","guid":{"rendered":"https:\/\/perfectspace.pl\/?p=14801"},"modified":"2021-06-18T10:26:22","modified_gmt":"2021-06-18T08:26:22","slug":"mieszkanie-jako-inwestycja-na-co-zwracac-uwage-szukajac-nieruchomosci-pod-dlugo-i-krotkoterminowy-najem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/perfectspace.pl\/blog\/mieszkanie-jako-inwestycja-na-co-zwracac-uwage-szukajac-nieruchomosci-pod-dlugo-i-krotkoterminowy-najem\/","title":{"rendered":"Mieszkanie jako inwestycja \u2013 na co zwraca\u0107 uwag\u0119 szukaj\u0105c nieruchomo\u015bci pod najem?"},"content":{"rendered":"\n

Inwestowanie w nieruchomości pod długo- i krótkoterminowy wynajem to jedna z najbezpieczniejszych i najbardziej pewnych form lokowania kapitału. Szczególnie dziś, w obliczu rosnącej inflacji oraz bardzo niskiego oprocentowania lokat bankowych. Pytanie, jak zarabiać na nieruchomościach?<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

Mając kapitał na koncie warto zastanowić się nad jego ulokowaniem w bezpieczną i dochodową formę inwestowania. Jedną z nich jest zarabianie na wynajmie mieszkań.<\/p>\n

$\"\"$ <\/p>\n

UWAGA<\/strong><\/h3>\n
Dysponując wolnymi środkami możesz inwestować w fundusze inwestycyjne, lokaty bankowe, akcje spółek giełdowych, obligacje skarbowe. Musisz jednak pamiętać, że nie każda z tych form daje gwarancję bezpieczeństwa Twoich środków. Dlatego, jeżeli chcesz mieć pewność, że nie stracisz, najlepiej jest zainwestować w nieruchomości – zarabianie na wynajmie mieszkań jest jak najbardziej realne i możliwe.<\/p>\n
Czy jest popyt na wynajem krótko- i długoterminowy?<\/strong><\/h2>\n
Tak, szczególnie w obecnych czasach i w sytuacji zaostrzonej polityki kredytowej banków. Osoby zainteresowane własnym mieszkaniem zwyczajnie nie posiadają odpowiednich środków, niezbędnych do finalizacji transakcji. Z drugiej strony nie wszyscy spełniają wytyczne banków dotyczące przyznania kredytu hipotecznego. I nic nie wskazuje, aby ta sytuacja miała się jakoś diametralnie zmienić.<\/p>\n
Popyt na wynajem będzie zawsze, być może raz wyższy, a raz niższy, niemniej prawdopodobieństwo, że byłby problem ze znalezieniem chętnego do wynajmu – jest znikomy.<\/p>\n
$\"\"$ <\/p>\n
Na co zwracać uwagę szukając nieruchomości pod wynajem długoterminowy?<\/strong><\/h2>\n
– lokalizacja:<\/strong> warto, aby mieszkanie znajdowało się w dobrej dzielnicy, w bliskiej odległości do centrum, z dobrą komunikacją, w tym dostępem do środków komunikacji miejskiej.<\/p>\n
– metraż:<\/strong> zdecydowanie większym zainteresowaniem cieszą się kawalerki i mieszkania 1-pokojowe. Jeżeli jednak myślisz o wynajmie np. studentom, wybierz mieszkanie o większym metrażu, usytuowane w centrum miasta.<\/p>\n
– potencjał:<\/strong> zastanów się, jak mieszkanie powinno być urządzone, aby spełniało oczekiwania wynajmującego – czy będziesz w stanie wydzielić strefy, czy lokal jest ustawny, z której strony znajdują się okna, na którym jest piętrze etc.<\/p>\n
– standard:<\/strong> zadbaj o odpowiednie wyposażenie mieszkania, a najlepiej skorzystaj z pomocy architektów, którzy pomogą w zaaranżowaniu lokum tak, aby nigdy nie brakowało na niego chętnych.<\/p>\n
$\"\"$ <\/p>\n
Co jest ważne dla wynajmującego?<\/strong><\/h2>\n
\n
Cena<\/li>\n
Lokalizacja<\/li>\n
Liczba pokoi<\/li>\n
Standard<\/li>\n
Węzły komunikacyjne<\/li>\n
Dostępność do pasaży handlowo-usługowych<\/li>\n<\/ol>\n
UWAGA!<\/strong><\/h3>\n
Umowa o wynajem mieszkania zawsze powinna regulować zakres zmian, które lokator może wprowadzić dla własnej wygody.<\/p>\n
$\"\"$ <\/p>\n
Najem krótkoterminowy, czyli?<\/strong><\/h2>\n
Zamiast szukać pokoju w hotelu czy hostelu coraz więcej osób decyduje się na najem krótkoterminowy, czyli taki na kilka\/kilkanaście dni. W takim mieszkaniu klienci doceniają:<\/p>\n
– prywatność<\/p>\n
– konkurencyjną cenę<\/p>\n
– swobodny dostęp do kuchni i łazienki<\/p>\n
– brak uciążliwych gości<\/p>\n
– swobodny rytm dnia, bez ciasnych harmonogramów i narzuconych reguł<\/p>\n
Szukając mieszkania pod najem krótkoterminowy zadbaj o lokalizację<\/strong> – popularnością cieszą się kameralne miejscówki z widokiem – np. na atrakcje turystyczne.<\/p>\n
$\"\"$ <\/p>\n
UWAGA!<\/strong><\/h2>\n
Koniecznie zadbaj o lokalizację mieszkania – lokal musi być położony blisko największych atrakcji w mieście.<\/p>\n
Bardzo ważny jest standard i wyposażenie mieszkania<\/strong>, które bezpośrednio przekładają się na cenę wynajmu. Osoby zamożne zdecydują się na luksusowe mieszkanie, podczas gdy mniej majętni turyści zadowolą się małym mieszkaniem o standardzie nieodbiegającym od tego, co znają z hosteli.<\/p>\n
$\"\"$ <\/p>\n
UWAGA!<\/strong><\/h2>\n
Nie wiesz, jak urządzić mieszkanie pod wynajem? Skorzystaj z naszych usług i zagwarantuj sobie pewność, że Twoje lokum zawsze będzie miało chętnych na wynajem. Świadczymy usługi doradcze, pomagając wybrać odpowiednie mieszkanie pod wynajem, jak i zajmujemy się urządzaniem przestrzeni w budżecie i pod oczekiwania inwestora. Z nami zyskujesz spokój i pewność dobrze ulokowanych środków inwestycyjnych.<\/p>\n<\/body><\/html>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Inwestowanie w nieruchomości pod długo- i krótkoterminowy wynajem to jedna z najbezpieczniejszych i najbardziej pewnych form lokowania kapitału. Szczególnie dziś, w obliczu rosnącej inflacji oraz bardzo niskiego oprocentowania lokat bankowych. Pytanie, jak zarabiać na nieruchomościach?<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":14802,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n