{"id":4011,"date":"2015-10-23T14:15:14","date_gmt":"2015-10-23T14:15:14","guid":{"rendered":"https:\/\/perfectspace.pl\/?p=4011"},"modified":"2018-04-19T11:34:30","modified_gmt":"2018-04-19T11:34:30","slug":"nowe-inwestycje-deweloperskie-warszawa-wilanow","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/perfectspace.pl\/blog\/nowe-inwestycje-deweloperskie-warszawa-wilanow\/","title":{"rendered":"Nowe inwestycje deweloperskie Warszawa \/ Wilan\u00f3w"},"content":{"rendered":"\n

<\/p>

Na początku roku pojawił się interesujący raport firmy Home Broker, z którego wynikało, że w przypadku Warszawy największy odsetek mieszkań na sprzedaż znajduje się na Wilanowie. Czy te alarmujące dane w jakikolwiek sposób przełożyły się na mniejszą ilość nowych inwestycji deweloperskich w tej dzielnicy?<\/strong><\/span><\/p>\n

Sytuacja Wilanowa jest niezwykle interesująca, gdyż o ile we wszystkich warszawskich dzielnicach ilość ofert mieszkań z rynku wtórnego znacząco spadła, tak w przypadku Wilanowa liczba ta w ciągu kilku ostatnich lat wzrosła aż o jedną trzecią – obecnie niemal co czwarty właściciel mieszkania w tamtym rejonie chce je sprzedać. Z czego to wynika?<\/span><\/p>\n

Jedną z głównych przyczyn takiego stanu rzeczy wydaje się spora liczba mieszkań w Miasteczku Wilanów, które zostały zakupione w celach inwestycyjnych na początku istnienia tego osiedla, a teraz wchodzą do drugiego obiegu. Ponadto dużą część niewielkich lokali nabyły osoby samotne, które z czasem pozakładały rodziny i obecnie rozglądają się za mieszkaniami o większych metrażach. Nie bez znaczenia jest też fakt, iż infrastruktura miejska na terenie Miasteczka Wilanów dalej nie prezentuje się tak imponująco, jak to swego czasu obiecywano.<\/span><\/p>\n

Oczywiście samo wystawienie mieszkania na sprzedaż nie zawsze wiąże się z chęcią jego sprzedania, gdyż ceny części ofert znacząco przewyższają wartość rynkową samych mieszkań przez co szanse na ich sprzedanie są bliskie zeru.<\/span><\/p>\n

Nowe inwestycje deweloperskie w Warszawie dalej powstają?<\/span><\/h2>\n

Dane z rynku wtórnego najwidoczniej nie martwią przedsiębiorców z branży budowlanej, gdyż na terenie Wilanowa w dalszym ciągu powstają liczne nowe inwestycje deweloperskie. Do użytku zostaną oddane w najbliższym czasie takie projekty jak: Młody Wilanów (I kwartał 2016r.), Oaza La Clarte (II kwartał 2016r.), Śródmieście Wilanów (II kwartał 2016r.), Młody Wilanów (III kwartał 2016r.).<\/span><\/p>\n

OAZA WILANÓW<\/span><\/h3>\n

Oaza Wilanów to trzyetapowa inwestycja Atal Group. Oaza położona jest na pograniczu Mokotowa i Wilanowa, z widokiem na Pałac Kultury i Nauki. Powstała ona głównie z myślą o młodych, aktywnych ludziach, ale cichobieżne windy ułatwią przemieszczanie się wewnątrz budynków także osobom starszym. Kompleks położony jest w dobrze skomunikowanej części stolicy, a w jego najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Warszawski Klub Żeglarski oraz Ogrody Przyszłości. Sama oaza ma posiadać trzy place zabaw oraz rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjno-sportową (boiska do gry w siatkówkę, piłkę nożna oraz koszykówkę, ścieżka do biegania). Koszt metra kwadratowego wynosi od 6 800 do 7 200 zł.<\/span><\/p>\n

\"Oaza<\/span><\/p>\n

Strona www: oazawilanow.pl<\/a><\/span><\/span><\/p>\n

Kontakt: (+48) 693 380 189<\/span><\/p>\n

barbara.janowska@atal.pl<\/span><\/p>\n

LA CLARTE<\/span><\/h3>\n

La Clarte<\/strong> to z kolei inwestycja realizowana przy ul. Oś Królewska przez dewelopera Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o. Cały projekt składa się z czterech 4-piętrowych budynków i w sumie 220 nowych mieszkań (1,2,3 i 4-pokojowych). Jego głównymi zaletami są bogaty wybór metraży, całodobowy monitoring i system wideomofonów, które zapewniają bezpieczeństwo mieszkańcom osiedla. Koszt metra kwadratowego wynosi od 6 904 do 7 259 zł.<\/span><\/p>\n

\"La<\/span><\/p>\n

Strona www: bi-polska.pl<\/a><\/span><\/span><\/p>\n

Kontakt: +48 800 123 123<\/span><\/p>\n

MŁODY WILANÓW<\/span><\/h3>\n

Młody Wilanów<\/strong> to inwestycja położona przy al. Rzeczpospolitej i realizowana przez Robyg S.A. To przede wszystkim projekt dla osób, które cenią sobie nowoczesność i dogodny dojazd do centrum miasta, ale jednocześnie lubią spędzać czas w zielonym otoczeniu. Pierwszy etap przewiduje wybudowanie 112 z 255 planowanych, ale aktualnie jedynie 3 mieszkania pozostają dostępne na sprzedaż – liczą sobie one kolejno 62, 71 i 72 metry kwadratowe.<\/span><\/p>\n

\"Młody<\/span><\/p>\n

Strona www: robyg.pl<\/a><\/span><\/span><\/p>\n

Kontakt: +48 228 854 155<\/span><\/p>\n

bsprzedazy@robyg.com.pl<\/span><\/p>\n

ŚRÓDMIEŚCIE WILANÓW<\/span><\/h3>\n

Śródmieście Wilanów<\/strong> to inwestycja dewelopera Polnord S.A., która położona jest w sąsiedztwie Pałacu i Parku w Wilanowie. Całodobowa ochrona zapewnia mieszkańcom osiedla poczucie bezpieczeństwa, a komfort przynoszą duże, zamknięte dziedzińce wewnętrzne z dekoracyjnym układem zieleni. Inwestycja zapewnia również możliwość aktywnego wypoczynku, gdyż obok przebiega popularna ścieżka rowerowa. Aktualnie dostępnych jest 10 mieszkań, a koszt metra kwadratowego wynosi od 6 950 do 7 850 zł.<\/span><\/p>\n

\"Śródmieście<\/span><\/p>\n

Strona www: srodmiesciewilanow.polnord.pl<\/a><\/span><\/span><\/p>\n

Kontakt: (22) 885 66 22<\/span><\/p>\n

sprzedaz.wilanow@polnord.pl<\/span><\/p>\n

Miasteczko kontrowersji <\/span><\/h2>\n

Wilanów jest przestrzenią o stosunkowo niskiej zabudowie, na którą składają się luksusowe rezydencje i apartamenty, architektura zabytkowa oraz nowoczesne budynki biurowo-usługowe. Przyciąga do siebie przede wszystkim zielonym pejzażem, bliskością parków i rezerwatów przyrody oraz kameralną atmosferą – to dzielnica o raczej niewielkim stopniu zaludnienia.<\/span><\/p>\n

Najwięcej kontrowersji budzi Miasteczko Wilanów, które w 2014 roku skończyło dziesięć lat. Miejsce to w zbiorowej świadomości funkcjonuje jako snobistyczny bastion frankowiczów, a część osób postrzega je jako betonową pustynię. Choć to tylko popularne stereotypy, to faktem jest to, że w dalszym ciągu brakuje tu wielu obiektów publicznych (poza niesławną Świątynią Opatrzności) i oświatowych – dopiero od września na terenie Miasteczka funkcjonuje przedszkole, a żłobek i podstawówka znajdują się dopiero w fazie budowy. Do wprowadzenia się nie zachęca również fakt, że tak duże osiedle obsługuje zaledwie parę linii autobusowych, a linii tramwajowej dalej nie widać.<\/span><\/p>\n<\/body><\/html>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Na początku roku pojawił się interesujący raport firmy Home Broker, z którego wynikało, że w przypadku Warszawy największy odsetek mieszkań na sprzedaż znajduje się na Wilanowie. Czy te alarmujące dane w jakikolwiek sposób przełożyły się na mniejszą ilość nowych inwestycji deweloperskich w tej dzielnicy? Sytuacja Wilanowa jest niezwykle interesująca, gdyż o ile we wszystkich warszawskich […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":10671,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n