We wszystkich dzielnicach Warszawy powstają nowe inwestycje deweloperskie, choć z różną intensywnością – dotychczas opisaliśmy te z terenów Mokotowa<\/a>, Wilanowa<\/a>, Bielan<\/a> oraz Pragi-Południe<\/a>. W przypadku Żoliborza Południowego (okolice Placu Grunwaldzkiego, ulic Rydygiera, Przasnyskiej, Powązkowskiej) można mówić o trwającym od kilku lat boomie budowlanym. Tempo powstawania nowych inwestycji deweloperskich na tamtych terenach jest tak szybkie, że obecnie jedynie trzy działki miejskie pozostały niezabudowane. Mieszkańcy od wielu miesięcy próbują sprawić, żeby zostały one przeznaczone na budowę infrastruktury publicznej, gdyż Żoliborz Południowy wciąż nie posiada żadnej szkoły, przedszkola, boiska lub parku. Równie nieciekawie wygląda zresztą organizacja tamtejszych terenów zielonych. <\/p>\n Żoliborz Południowy to obszar poprzemysłowy, który charakteryzuje się bardzo niskim wskaźnikiem powierzchni biologicznie czynnej (poniżej 13%), a na dodatek ostatnie rezerwy zieleni na tym obszarze stale zmniejszają się w wyniku bardzo intensywnego zagospodarowywania budownictwem wielorodzinnym. Warte podkreślenia jest to, że Żoliborz Południowy nie posiada Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, więc jego mieszkańcy raz na jakiś czas są niemile zaskakiwani wiadomością o tym, że kolejna działka z zielenią została przejęta przez dewelopera i przeznaczona pod budowę nowej inwestycji. Nie wiadomo, czy sytuacja ta szybko ulegnie zmianie, gdyż choć prace nad Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla tego terenu trwają już kilkanaście lat, to od 2011 roku są one z niejasnych przyczyn zawieszone.<\/p>\n Z brakiem zieleni próbowało walczyć – nie tylko swoją nazwą – osiedle Zielony Żoliborz, które postawiło na zadrzewione alejki, wewnętrzne dziedzińce wypełnione zielenią oraz kolorowe place zabaw dla dzieci. Na początku tego roku Layetana Real Estate Polska oddała z kolei do użytku inwestycję sPlace – smart living, która wśród swoich największych zalet wymieniała m.in. duże zielone patio. Zresztą z poprzemysłowym spustoszeniem starają się walczyć również aktualnie powstające inwestycje deweloperskie.<\/p>\n Grupa Robyg odpowiada za osiedle Modern Żoliborz (III kwartał 2016r.). Będzie się ono składało z dwóch, strzeżonych i monitorowanych budynków o siedmiu i dziewięciu kondygnacjach – w sumie do użytku oddanych zostanie blisko 140 nowoczesnych mieszkań. Warto zauważyć, że oba budynki powstaną przy użyciu wyłącznie ekologicznych materiałów budowlanych. Ponadto deweloper przewidział dla przyszłych mieszkańców miejsca postojowe w podziemnym garażu, plac zabaw oraz hole windowe wykończone kamieniem naturalnym. Do kupna pozostały wyłącznie mieszkania 3-pokojowe o powierzchni od 70 do 77 m2.<\/p>\n Nie tak zielono w nowych inwestycjach deweloperskich?<\/strong><\/h2>\n
MODERN ŻOLIBORZ<\/span><\/h3>\n
![\"Nowe](\"https:\/\/perfectspace.pl\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/Nowe-inwestycje-deweloperskie-na-terenie-Warszawy-Żoliborz-Południowy-Modern-Żoliborz-.jpg\")
<\/p>\n
![\"Nowe](\"https:\/\/perfectspace.pl\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/Nowe-inwestycje-deweloperskie-na-terenie-Żoliborza-Południowego-Młody-Żoliborz.jpg\")
<\/p>\n