{"id":5551,"date":"2016-11-25T14:37:35","date_gmt":"2016-11-25T14:37:35","guid":{"rendered":"https:\/\/perfectspace.pl\/?p=5551"},"modified":"2020-01-23T09:02:22","modified_gmt":"2020-01-23T08:02:22","slug":"nowe-inwestycje-deweloperskie-w-warszawie-kiedy-najlepiej-sprzedawac","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/perfectspace.pl\/blog\/nowe-inwestycje-deweloperskie-w-warszawie-kiedy-najlepiej-sprzedawac\/","title":{"rendered":"Nowe inwestycje deweloperskie w Warszawie: kiedy najlepiej sprzedawa\u0107?"},"content":{"rendered":"\n

Za oknem coraz zimniej. To bardzo zła informacja dla deweloperów oraz osób, które przymierzają się właśnie do sprzedaży nieruchomości. Pora roku ma bowiem ogromne przełożenie na zainteresowanie nowymi inwestycjami deweloperskimi w Warszawie. I najdelikatniej mówiąc, jesienią i zimą klienci są zdecydowanie mniej skłonni podejmować decyzje o zakupie mieszkania.<\/strong><\/p>\n

$\"perfect-space-nowe-inwestycje-deweloperskie-w-warszawie-kiedy-najlepiej-sprzedawac-4\"$ <\/p>\n

Ze statystyk jasno wynika, że pora roku ma istotne przełożenie na długość procesu sprzedaży mieszkań. Wiosną zawsze odnotowuje się istotne przyspieszenie w transakcjach, bo słońce sprzyja spacerom i tym samym prowokuje do oglądania domów i apartamentów. I o ile na sfinalizowanie umowy potrzeba średnio 132 dni, to w marcu średni czas sprzedaży mieszkania od momentu jego wystawienia wynosi zaledwie 110 dób. Dla porównania w styczniu i lutym proces ten trwa ponad 150 dni! Mało komu chce się zimą wychodzić z domu, a co dopiero zmieniać miejsce zamieszkania…<\/p>\n

$\"perfect-space-nowe-inwestycje-deweloperskie-w-warszawie-kiedy-najlepiej-sprzedawac-1\"$ <\/p>\n

Zimowa desperacja?<\/h2>\n
Coroczny zimowy zastój to powód do zmartwień dla deweloperów, ale sami klienci na tym korzystają; mały popyt sprawia, że ceny mieszkań w wybranych lokalizacjach spadają w tym czasie nawet o 10 %. Dzieje się tak dlatego, że osoby, które wiosną wystawiły lokale z nadzieją na ich szybką sprzedaż, odczuwają wówczas rezygnację i są bardziej skore do negocjacji. Dlatego ofertę za mieszkanie najlepiej złożyć w styczniu lub lutym<\/strong>. Nie dość, że zapłacimy mniej, to na dodatek nie będziemy zmuszeni do walki o lokum z innymi zainteresowanymi.<\/p>\n
$\"perfect-space-nowe-inwestycje-deweloperskie-w-warszawie-kiedy-najlepiej-sprzedawac-2\"$ <\/p>\n
Z opublikowanego przez Związek Banków Polskich raportu o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości jasno wynika, że największa liczba umów finalizowanych jest właśnie w marcu<\/strong> – to ponad 10% ogółu wszystkich transakcji. Najgorzej natomiast wypada sierpień (6,7% transakcji) oraz pozostałe miesiące wakacyjne (od 7% do 7,5% transakcji). Nowe inwestycje deweloperskie w Warszawie gorzej sprzedają się latem<\/strong>, bo potencjalni klienci wolą w tym czasie odpoczywać na urlopie. Mało kto ma wówczas głowę do podejmowania poważnych decyzji, a do takich należy bez wątpienia zaliczyć kupno własnego mieszkania.<\/p>\n
$\"perfect-space-nowe-inwestycje-deweloperskie-w-warszawie-kiedy-najlepiej-sprzedawac-3\"$ <\/p>\n
Kupno nowej inwestycje deweloperskiej w Warszawie to proces<\/h2>\n
Trzeba pamiętać o tym, że kupno własnego lokum potrafi trwać nawet kilka miesięcy. Najpierw klient rozgląda się po rynku, wertuje ogłoszenia i umawia na oglądanie nowych inwestycji deweloperskich w Warszawie (Wilanów<\/a>, Białołęka<\/a>, Wawer<\/a>, Wola<\/a>, Żoliborz Południowy<\/a>, Bielany<\/a>, Praga-Południe<\/a>, Mokotów<\/a>) . Wybrał? No to teraz czeka go jeszcze procedura pozyskiwania kredytu, a ta potrafi trwać do kilku tygodni. Umowa ostateczna zostaje podpisana dopiero po załatwieniu kredytu. Warto jednak przebrnąć przez całą tę skomplikowaną papierologię i wszystkie męczące formalności, bo kupno własnego mieszkania to niemal zawsze doskonała inwestycja.<\/p>\n
\n<\/body><\/html>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Za oknem coraz zimniej. To bardzo zła informacja dla deweloperów oraz osób, które przymierzają się właśnie do sprzedaży nieruchomości. Pora roku ma bowiem ogromne przełożenie na zainteresowanie nowymi inwestycjami deweloperskimi w Warszawie. I najdelikatniej mówiąc, jesienią i zimą klienci są zdecydowanie mniej skłonni podejmować decyzje o zakupie mieszkania. Ze statystyk jasno wynika, że pora roku […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":10727,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n