{"id":6397,"date":"2017-06-30T09:32:21","date_gmt":"2017-06-30T09:32:21","guid":{"rendered":"https:\/\/perfectspace.pl\/?p=6397"},"modified":"2017-06-30T09:32:21","modified_gmt":"2017-06-30T09:32:21","slug":"nowe-inwestycje-deweloperskie-konstancin-jeziorna-jako-teren-inwestycyjny","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/perfectspace.pl\/blog\/nowe-inwestycje-deweloperskie-konstancin-jeziorna-jako-teren-inwestycyjny\/","title":{"rendered":"Nowe inwestycje deweloperskie: Konstancin-Jeziorna jako teren inwestycyjny"},"content":{"rendered":"\n

Konstancin-Jeziorna to dynamicznie rozwijający się obszar na inwestycyjnej mapie aglomeracji warszawskiej, zlokalizowany nad rzeką Jeziorką i jej dopływem – Małą. Południowy rejon lewobrzeżnej aglomeracji to obecnie jeden z najbardziej prestiżowych obszarów ze względu na atrakcyjną lokalizację, otoczenie terenów zielonych, relatywnie niski stopień zanieczyszczenia powietrza oraz zachowanie kameralnego charakteru. Nic dziwnego, że powstaje tam coraz więcej nowych inwestycji deweloperskich.<\/strong><\/p>\n

$\"Nowe$ <\/p>\n

Dom jednorodzinny w inwestycji Osiedla Konstancja <\/em><\/p>\n

źródło: konstancja.pl<\/em><\/span><\/p>\n

Historia osadnictwa na tych terenach sięga XIII wieku. Przez obszar dzisiejszej gminy Konstancin-Jeziorna przebiegał historyczny trakt handlowy z Warszawy do Czerska. Nazwa Konstancina pochodzi od imienia Konstancji Skórzewskiej, z rodu Potulickich, matki Witolda hr. Skórzewskiego. Konstancin powstał w 1969 roku w wyniku administracyjnego połączenia obszarów miast Skolimów-Konstancin i Jeziorna oraz kilku wsi.<\/p>\n

XXI wiek przyniósł dynamiczne poszerzanie granic Warszawy, co wpłynęło także na rozwój gminy Konstancin-Jeziorna. Obejmuje ona obecnie miasto Konstancin o powierzchni ok. 17,75 km2 oraz obszar wsi o powierzchni 60,87 km2 (łączna powierzchnia wynosi 78,63 km2). Liczba mieszkańców gminy jest szacowana na około 24 tysiące osób.<\/p>\n

$\"Nowe$ <\/p>\n

Dom jednorodzinny z działką w inwestycji Osiedla Konstancja<\/em><\/p>\n

źródło: konstancja.pl<\/em><\/span><\/p>\n

Konstancin-Jeziorna a nowe inwestycje deweloperskie<\/h2>\n
Pomimo swego dynamicznego przebiegu, proces urbanizacji oraz rozwoju demograficznego tych terenów nie doprowadził do utraty ich kameralnego, prestiżowego charakteru, co przyciąga inwestorów.<\/p>\n
Na terenie Konstancina dominuje zabudowa jednorodzinna o charakterze rezydencjonalnym oraz niska zabudowa wielorodzinna. W związku z rosnącą popularnością, Konstancin stał się przedmiotem opracowań o charakterze planistycznym. Organy administracji publicznej uwzględniają specyfikę gminy, jako doskonałego terenu pod nowe inwestycje deweloperskie. Plany zagospodarowania przestrzennego zakładają dominację terenów mieszkaniowych oraz mieszkaniowo – usługowych.<\/p>\n
Ograniczenia inwestycyjne obejmują jedynie niewielki obszar, który został objęty ochroną krajobrazową z uwagi na wysoką wartość przyrodniczą i uzdrowiskową. Czyni to jednak Konstancin jednym z najbardziej atrakcyjnych terenów mieszkalnych – klimatycznym kompleksem zieleni w tak niewielkiej odległości od centrum Warszawy.<\/p>\n
$\"Nowe$ <\/p>\n
Valor Konstancin inwestycja mieszkaniowo-usługowa<\/em><\/p>\n
źródło: fbitasbud.pl<\/em><\/span><\/p>\n
Gmina położona jest na obszarze Równiny Warszawskiej i Doliny Środkowej Wisły. Konstancin-Jeziorna to prestiżowa lokalizacja charakteryzująca się relatywnie niskim stopniem zanieczyszczenia powietrza. Wpływa to na zainteresowanie osób, których centrum życiowe mieści się w Warszawie. Konstancin znajduje się bowiem około 20 km od centrum stolicy, z którym jest połączony dobrym węzłem komunikacyjnym. Jako zielony punkt na mapie aglomeracji warszawskiej Konstancin sprzyja aktywnym formom spędzania czasu. Mieszkańcy i turyści cieszą się szlakami turystycznym i rowerowymi. Wciąż niezagospodarowany brzeg Wisły na wysokości Konstancina przyciąga, stwarzając realną możliwość wyciszenia, odcięcia się od zgiełku miasta.<\/p>\n
Do mankamentów tego terenu należy brak spójnej koncepcji architektonicznej. U jej podłoża leży fakt, że Konstancin powstał w wyniku połączenia kilku obszarów o różnym charakterze.<\/p>\n
$\"Nowe$ <\/h2>\n
Inwestycja mieszkaniowo-usługowa Valor Konstancin<\/em><\/p>\n
źródło: fbitasbud.pl<\/em><\/span><\/p>\n
Konstancin-Jeziorna jako teren uzdrowiskowy<\/h2>\n
Konstancin od 1917 roku jest oficjalnie uznawany za obszar uzdrowiskowy, co zawdzięcza zasobom wód leczniczych i sąsiedztwu lasów sosnowych, które determinują specyficzny mikroklimat. Teren słynie z wydobycia ciepliczych wód mineralnych oraz złóż solankowych – na obszarze Parku Zdrojowego oraz tężni solankowej, której historia sięga 1978 roku. Konstancin jest zlokalizowany w sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, Lasu Kabackiego oraz Parku Kultury w Powsinie. Status rezerwatów przyrody został nadany Skarpie Oborskiej, Łęgom Oborskim, Oborom oraz Łyczyńskim Olszynom. Na terenie gminy są zlokalizowane ośrodki ochrony zdrowia oraz obiekty sanatoryjne.<\/p>\n
Konstancin-Jeziorna to kompleks o atrakcyjnej koncepcji architektonicznej i krajobrazowej rodem z amerykańskich przedmieść. Nowych inwestycji deweloperskich będzie tu przybywać, bo inwestycja w nieruchomość w tak atrakcyjnej, dynamicznie rozwijającej się części aglomeracji warszawskiej pozostaje niezmiennie jedną z najbezpieczniejszych form lokaty kapitału, obarczoną relatywnie niskim stopniem ryzyka.<\/p>\n<\/body><\/html>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Konstancin-Jeziorna to dynamicznie rozwijający się obszar na inwestycyjnej mapie aglomeracji warszawskiej, zlokalizowany nad rzeką Jeziorką i jej dopływem – Małą. Południowy rejon lewobrzeżnej aglomeracji to obecnie jeden z najbardziej prestiżowych obszarów ze względu na atrakcyjną lokalizację, otoczenie terenów zielonych, relatywnie niski stopień zanieczyszczenia powietrza oraz zachowanie kameralnego charakteru. Nic dziwnego, że powstaje tam coraz więcej […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":10757,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n