{"id":8428,"date":"2019-01-18T14:14:13","date_gmt":"2019-01-18T14:14:13","guid":{"rendered":"https:\/\/perfectspace.pl\/?p=8428"},"modified":"2019-01-18T14:14:13","modified_gmt":"2019-01-18T14:14:13","slug":"nowe-inwestycje-deweloperskie-maja-za-cienkie-sciany","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/perfectspace.pl\/blog\/nowe-inwestycje-deweloperskie-maja-za-cienkie-sciany\/","title":{"rendered":"Nowe inwestycje deweloperskie maj\u0105 za cienkie \u015bciany?"},"content":{"rendered":"\n

Stare porzekadło mówi, że ściany mają uszy. W przypadku nowych inwestycji deweloperskich dodatkowe uszy są jednak zupełnie niepotrzebne – i bez nich wszystko doskonale słychać, gdyż ściany budynków bardzo często charakteryzują się nieodpowiednią izolacyjnością akustyczną. Nic dziwnego, że coraz więcej właścicieli i użytkowników mieszkań w nowym budownictwie narzeka na brak spokoju i prywatności.<\/strong><\/p>\n

$\"Mieszkanie$ <\/p>\n

Jeżeli wierzyć danym Centrum Badania Opinii Społecznej, co piąty Polak uważa, że w jego mieszkaniu panują niekorzystne warunki akustyczne<\/strong>. Jakie hałasy najbardziej przeszkadzają nam w codziennym funkcjonowaniu? Otóż wśród największych problemów wymieniamy donośną muzykę oraz kłótnie za ścianą. Co ciekawe, zdaniem socjologów staliśmy się dużo mniej wyrozumiali, jeżeli chodzi o hałaśliwe wybryki sąsiadów zza ściany – dziś od imprezowania są kluby. Dom ma być natomiast miejscem do wypoczynku po ciężkim dniu w pracy. Niestety wypocząć nie jest wcale tak łatwo, bo w obecnie wznoszonych domach prawie nie stosuje się rozwiązań o dobrych właściwościach izolacyjności akustycznej<\/strong>.<\/p>\n

$\"Mieszkanie$ <\/p>\n

**<\/p>\n

Jeden z internautów pisze: – Dużo osób wspomina o problemach w mieszkaniach w nowo wybudowanych blokach. Dopiero, jak zamieszkałem z żoną w nowym mieszkaniu, to zrozumiałem, o czym ci ludzie pisali (…) Słychać dosłownie wszystko: normalną rozmowę, śmiech, rozbijającą się szklankę o podłogę, telewizor. Razem z żoną jesteśmy wykończeni psychicznie, bo nie da się spać.<\/em><\/p>\n

Drugi internauta odpowiada: – Na co liczyłeś, wprowadzając się do bloku? To jest całkowicie normalne, że przez g***niane ściany słychać nawet, jak sąsiad mlaska, jedząc kiełbasę.<\/em><\/p>\n

**<\/p>\n

$\"Mieszkanie$ <\/p>\n

Polskie prawo budowlane reguluje kwestię stopnia izolacji dźwiękowej. Zgodnie z przepisami przez ściany oddzielające dwa lokale mieszkaniowe nie powinny przechodzić dźwięki o natężeniu niższym niż 50 decybeli<\/strong> (hałasy powyżej 70 dB są wysoce nieprzyjemne, a te powyżej 100 dB szkodliwe dla słuchu). Generalnie budynek powinien być zaprojektowany i wykonany tak, aby poziom hałasu, na który narażeni są jego użytkownicy, umożliwiał im pracę, odpoczynek i sen w zadowalających warunkach.<\/p>\n

Problem w tym, że deweloperzy na szeroką skalę minimalizują koszty i stosują najtańsze materiały budowlane, które nie spełniają wymagań akustycznych, np. do wyciszenia stropów używają zwykłego styropianu, który nie tłumi dźwięków uderzeniowych, w odróżnieniu od wełny mineralnej szklanej czy skalnej. Dlatego słyszymy naszych sąsiadów nawet wtedy, gdy nie zachowują się jakoś wybitnie głośno.<\/p>\n

$\"Mieszkanie$ <\/p>\n

Jak się nie naciąć?<\/h2>\n
W wielu nowych inwestycjach deweloperskich izolacyjność akustyczna ścian i stropów nie spełnia wymagań wynikających z przepisów. Dlatego przed podjęciem ostatecznej decyzji o zakupie mieszkania, warto je odwiedzić w godzinach, w których spodziewamy się hałasu.<\/strong> Jest to o tyle istotne, że izolacyjność w istniejącym budynku dość ciężko jest potem poprawić. Przy okazji możemy od razu sprawdzić, czy deweloper przypadkiem nie zapomniał o wyciszeniu instalacji sanitarnej albo uszczelnieniu gniazdek elektrycznych. Dobrym pomysłem jest też skonsultowanie się z inżynierem budowlanym i przedstawienie mu dokumentacji budynku.<\/p>\n
$\"Mieszkanie$ <\/p>\n
Uwaga: to, że budynek jest zgodny z normami, nie musi wcale oznaczać, że jest cichy.<\/strong> Normy powstają bowiem przy założeniu, że nasi sąsiedzi funkcjonują w sposób „normalny”. Nawet najgrubsza ściana nie uchroni nas przed lokatorami, którzy uwielbiają puszczać muzykę na pełen regulator.<\/p>\n<\/body><\/html>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Stare porzekadło mówi, że ściany mają uszy. W przypadku nowych inwestycji deweloperskich dodatkowe uszy są jednak zupełnie niepotrzebne – i bez nich wszystko doskonale słychać, gdyż ściany budynków bardzo często charakteryzują się nieodpowiednią izolacyjnością akustyczną. Nic dziwnego, że coraz więcej właścicieli i użytkowników mieszkań w nowym budownictwie narzeka na brak spokoju i prywatności. Jeżeli wierzyć […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":10838,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n