{"id":8472,"date":"2019-02-15T13:51:22","date_gmt":"2019-02-15T13:51:22","guid":{"rendered":"https:\/\/perfectspace.pl\/?p=8472"},"modified":"2019-02-15T13:51:22","modified_gmt":"2019-02-15T13:51:22","slug":"nowe-inwestycje-deweloperskie-dlaczego-osoby-50-kupuja-nowe-mieszkania","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/perfectspace.pl\/blog\/nowe-inwestycje-deweloperskie-dlaczego-osoby-50-kupuja-nowe-mieszkania\/","title":{"rendered":"Nowe inwestycje deweloperskie: dlaczego osoby 50+ kupuj\u0105 nowe mieszkania?"},"content":{"rendered":"\n

Kupujesz mieszkanie z rynku pierwotnego? W takim razie liczysz sobie najprawdopodobniej od 30 do 39 lat – osoby w tym przedziale wiekowym stanowią aż 38 procent wszystkich nabywców lokali w nowych inwestycjach deweloperskich. Co ciekawe, osób po pięćdziesiątce jest zaledwie 18 procent. Z czego to wynika?<\/strong><\/p>\n

$\"Mieszkanie$ <\/p>\n

Jak wynika z przeprowadzonej przez Home Broker analizy transakcji dokonanych na rynku pierwotnym w 2015 roku, przeciętny nabywca mieszkania w nowej inwestycji deweloperskiej ma już skończone trzydzieści lat, ale jest jeszcze przed czterdziestką.<\/strong> W czym należy upatrywać przyczyn dominacji klientów właśnie z tej kategorii wiekowej? Przede wszystkim osoby w tym wieku często posiadają już stabilne zatrudnienie z umową na czas nieokreślony, co pozwala im uzyskać zdolność kredytową. Sama zdolność to jedno, ale ogromne znaczenie ma również odpowiednia historia kredytowa – banki dużo chętniej udzielają kredytów hipotecznych osobom, które terminowo spłacały wcześniejsze zobowiązania finansowe.<\/strong><\/p>\n

$\"Mieszkanie$ <\/p>\n

<\/strong><\/p>\n

Klienci w okolicach trzydziestki decydują się często na przeprowadzkę do większego lokum z powodu dzieci. Tego typu młode rodziny wybierają najczęściej mieszkania dwu- i trzypokojowe. Według danych Home Broker osoby w wieku 30-39 lat preferują lokale o metrażu powyżej 70 mkw. (stanowią ponad 51 proc. nabywców takich mieszkań). Ich przeciwieństwo stanowią starsi klienci. Osoby powyżej 50. roku życia bardzo chętnie nabywają mieszkania o powierzchni do 30 mkw.<\/strong><\/p>\n

$\"Mieszkanie$ <\/p>\n

Im mniejsze mieszkanie, tym starszy nabywca<\/h2>\n
Skąd ta skłonność pięćdziesięciolatków do nabywania mieszkań o małym metrażu? Wiele osób na pewnym etapie życia nie czuje już potrzeby utrzymywania domu czy większego mieszkania, albo zwyczajnie nie ma na to siły. Kolejną grupę stanowią osoby, które nabywają nieruchomości dla swoich dzieci;<\/strong> często są to lokale o niewielkim metrażu, ale za to atrakcyjnie zlokalizowane, np. w pobliżu uczelni. Wielu pięćdziesięciolatków decyduje się też na zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych<\/strong> – kupno niewielkiej kawalerki pod wynajem to jedna z bezpieczniejszych form lokowania kapitału.<\/p>\n
$\"Mieszkanie$ <\/p>\n
No dobrze, ale jak to wszystko ma się do Warszawy? W przypadku stolicy średni wiek nabywcy mieszkania na rynku pierwotnym wynosi 37,5 lat.<\/strong> Stolica wyprzedza pod tym względem Poznań (33,7 l.), Gdańsk (35,8 l.) czy Wrocław (35,8 l.), ale ustępuje Rzeszowowi (39,4 l.) czy Krakowowi (39,5 l.). Trzeba jednak pamiętać, że Warszawa jest ulubionym celem prywatnych inwestorów z zagranicy – dwa lata temu obcokrajowcy nabyli w stolicy aż 1213 mieszkań o łącznej powierzchni 89,2 tys. metrów kwadratowych.<\/a> Stanowiło to aż 30% całej powierzchni mieszkaniowej kupionej w Polsce przez obywateli innych państw!<\/p>\n<\/body><\/html>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Kupujesz mieszkanie z rynku pierwotnego? W takim razie liczysz sobie najprawdopodobniej od 30 do 39 lat – osoby w tym przedziale wiekowym stanowią aż 38 procent wszystkich nabywców lokali w nowych inwestycjach deweloperskich. Co ciekawe, osób po pięćdziesiątce jest zaledwie 18 procent. Z czego to wynika? Jak wynika z przeprowadzonej przez Home Broker analizy transakcji […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":10842,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n