Stare, często bardzo zaniedbane i zniszczone, zwykle pamiętające czasy wojny – kamienice jednych ich dzisiejszy wygląd odpycha, innych serca zaczynają szybciej bić na ich widok.
Na czym polega miłość do starych kamienic, skąd ona się bierze?
Tego typu budynki mają swoje atuty jak i mankamenty głównym z nich jest brak windy co staje się niezwykle uciążliwe, gdy mieszkanie mieści się na czwartym piętrze, a właściciel jest już po 60-tce. Kolejną sprawą są instalacje głownie wodno-kanalizacyjne – bardzo głośne w użytkowaniu. Dość często również zdarza się, iż tego typu mieszkania leżą w centrum miasta co wiąże się z dość dużym hałasem, brakiem miejsc postojowych, ponadto rzadko posiadają balkon i z reguły są to balkony typu francuskiego.
W dzisiejszych czasach ciężko jest kupić mieszkanie w kamienicy, głównym powodem jest ich stosunkowo niewielka ilość, kolejnym niestety bardzo wysoka cena. Nielicznych więc stać na tak charakterystyczne mieszkanie. Na świecie taki zakup jest bardzo popularny i często wiąże się z prestiżem. W Polsce ta moda nadal jest rzadkością. Polskie miasta dopiero otwierają swój rynek na mieszkania w kamienicach, jednak już dziś przeglądając ogłoszenia nieruchomości, bądź przechadzając się zabytkowymi uliczkami możemy dostrzec wyłaniające się ze skorupy brudu, kurzu i zaniedbania nowocześnie przeprojektowane i niwelujące wszelkie powiązane z kamienicami niedogodności. Co więcej firmy, które podejmują się rewitalizacji starych budynków, zdają sobie sprawę z tego, że klient w dobie dzisiejszych czasów stał się klientem wyjątkowo wymagającym. Dlatego, też dążą do zapewnienia mu komfortu jakiego szuka i który z pewnością otrzymałby kupując mieszkanie w świeżo postawionym budynku tzn.: garaż podziemny, winda, nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, częstym manewrem staje się dodatkowa strefa SPA lub basen jeśli developer chce uzyskać wysoka cenę za m2. Ponadto dobrze utrzymana kamienica w zderzeniu z nowymi osiedlami zawsze zyska na wartości, gdyż jej architektura ma charakter ponadczasowy czego nie można powiedzieć o nowoczesnym budownictwie.
W dużych Polskich miastach takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław czy Poznań, gdzie ilość kamienic jest dość duża, liczba inwestorów chętnych podjęcia się renowacji ciągle rośnie, przez co nasze miasta stają się piękniejsze, klienci otrzymują wysokiej jakości produkt w niepowtarzalnym ,,opakowaniu’’, a biura projektujące wnętrza zyskują nowe ciekawe inwestycje do zrealizowania.
Projektowanie wnętrz w kamienicach, różni się od aranżacji mieszkań w zwykłych blokach czy nawet domach. Zwykle bowiem mieszkania te są bardzo wysokie pomiędzy 3,5 -4m, co zmienia nam postrzeganie przestrzeni, dodatkowo jeśli objęte projektem jest mieszkanie, które posada cechy dawnych lat tzn. oryginalne gzymsy, kasetonowe stropy, fryzy, freski lub wielobarwne graffity. Osobiście wręcz zabraniałabym je dotykać, gdyż są one ściśle związane z danym budynkiem i jego historia, która nie ukrywajmy w kamienicach jest najistotniejsza, a mądrze wykorzystane staną się jego wielkim atutem. Podobnie jest z podłogami. Wykonywane w tamtych czasach z niebywałą precyzją, odświeżone starczą przyszłemu nabywcy na długie lata. Dlatego też nie ma potrzeby wymieniania pięknej dębowej ,,jodełki’’ na nowoczesny drewniany parkiet czy deskę. Czasem możemy się spotkać z mieszkaniem w którym mamy ,,oryginalne’’ drzwi lub nawet płytki. Co nam to daje? Niebywałą jakość produktu wystarczy jedynie je odrestaurować lub jeśli taka jest wola inwestora ukazać ząb czasu jaki je dotknął w zależności od tego jaki styl wybieramy dla naszego wnętrza.
Jednakże moja rada, nie ruszajmy jeśli to możliwe!
- Pięknej podłogi
- Dekoracyjnych sufitów i ścian
- Stolarki drzwiowej
- Płytek ściennych
Główną zasada jaka powinien się kierować architekt to wykorzystać i uwydatnić jak najbardziej zastałe obiekty! Gdyż są piękne i niebywale cenne. Dlatego zachęcam wszystkich do korzystania z usług doświadczonych architektów wnętrz, gdyż tego typu inwestycje wymagają znacznej wiedzy projektowej i umiejętnego podejścia do specyfiki danej przestrzeni jaka są mieszkania w kamienicach.
P.S Polskie miasta mają przepiękne kamienice i historyczne budynki dlatego warto jest inwestować tak wyrafinowaną architekturę!
